Notre patrimoine

Présentation de l’actif

Situé sur une place emblématique, à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, ce commerce de proximité en pied d’immeuble fait partie d’un portefeuille de huit actifs alimentaires acquis par la SCPI Alta Convictions. Cette acquisition résulte d’une sélection rigoureuse opérée au sein d’un portefeuille plus large, fondée sur une analyse approfondie de critères tels que la densité résidentielle, les flux piétons, la dynamique commerciale locale, la qualité des cellules commerciales et le niveau des loyers.

Cette approche a permis de retenir huit actifs présentant des caractéristiques immobilières et financières en parfaite adéquation avec les objectifs de la SCPI : des emplacements centraux, une forte visibilité et des formats de distribution solides et reconnus, garants d’une stabilité locative durable.

Le local, exploité depuis 2015 dans le quartier piéton de la ville, est entièrement loué à un locataire de premier plan, Franprix.

Cette nouvelle étape confirme la montée en puissance de notre SCPI Alta Convictions et illustre pleinement notre capacité à identifier des opportunités à fort potentiel. En intégrant des commerces stratégiquement situés au coeur des villes, loués à des enseignes reconnues, nous consolidons la valeur durable de notre patrimoine, renforçons la performance pour nos associés et participons activement à la dynamique des quartiers.

Grégoire de Courson

Directeur des Investissements Altarea IM