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Une première acquisition pour la SCPI Alta Convictions
Il y a quelques semaines, nous vous annoncions le lancement de notre première SCPI Alta Convictions.
Aujourd’hui, elle réalise sa première acquisition au cœur de Paris auprès du Groupe Villa.
L’actif est un commerce alimentaire exploité par Franprix et idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, rue des Petites Ecuries, au cœur d’un quartier mixte et vivant. Au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte ayant profité d’une reconversion du bâtiment historique suite au départ de l’ancienne imprimerie du « Parisien Libéré », le commerce bénéficie des flux naturels importants du quartier ainsi que des flux des usagers de l’actif, désormais transformé en bureaux, salle de spectacle, espaces de restauration et parking public.
L’actif affiche un profil patrimonial avec :
• Une taille raisonnable et un emplacement central qui le rendent très liquide dans le marché,
• Une sobriété énergétique en ligne avec les nouvelles attentes environnementales,
• Un potentiel de transformation de l’usage des locaux identifié par nos équipes, en cas de départ du locataire.
–> Communiqué de Presse – 1ère acquisition d’Alta Convictions
Cette acquisition s’inscrit dans un marché immobilier qui connaît désormais des ajustements de prix significatifs (...) et offre un rendement difficile à atteindre il y a encore quelques trimestres sur cette localisation. Cette opportunité conforte l’objectif de distribution de 6%* de la SCPI Alta Convictions et sa stratégie d’investir le nouveau cycle immobilier.
Grégoire de Courson
en charge des investissements pour Altarea IM
* L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps.
