Limoges – Verneuil-sur-Vienne

Présentation de l’actif

Un actif aligné avec les besoins des entreprises

Alta Convictions réalise son premier investissement industriel en Nouvelle-Aquitaine avec l’acquisition d’un ensemble de locaux d’activité situé à Verneuil-sur-Vienne, à proximité immédiate de Limoges. Implanté au sein de la zone d’activité du Verdoyer et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A20 (axe Paris–Toulouse), cet actif développe plus de 7 000 m². Construit en 2006, il comprend des surfaces d’entrepôts ainsi que des bureaux d’accompagnement. L’ensemble présente des caractéristiques techniques et environnementales en adéquation avec les attentes actuelles des entreprises.

Un leader français de l’hygiène professionnelle engagé sur le long terme

L’actif est intégralement loué au Groupe Paredes Orapi (GPO) dans le cadre d’une opération de cession-bail, assortie d’un bail ferme de 9 ans, offrant à votre SCPI une visibilité et une stabilité locative. Présent sur le site depuis sa livraison, le Groupe Paredes Orapi est devenu en
2024 le premier acteur français de l’hygiène professionnelle à la suite de l’acquisition d’Orapi. L’entreprise conçoit et distribue des produits et services d’hygiène destinés notamment aux secteurs de la santé, de l’industrie, des collectivités et de la propreté. Forte de près de 1 500 collaborateurs, elle s’impose aujourd’hui comme un partenaire de référence pour de nombreux acteurs publics et privés en France. Son ancrage historique sur le site et son engagement locatif de long terme constituent des fondamentaux particulièrement solides pour Alta Convictions.